Izvajamo neodvisno ocenjevanje vrednosti stanovanjskih, poslovnih in industrijskih nepremičnin, zemljišč ter razvojnih projektov. Storitve opravljamo skladno z Mednarodnimi standardi ocenjevanja vrednosti (IVS) in relevantnimi računovodskimi okviri (MSRP/SRS), pri čemer zagotavljamo strokovno, objektivno in metodološko utemeljeno oceno vrednosti.

Pri vrednotenju uporabljamo ustrezne pristope glede na vrsto nepremičnine in namen ocenjevanja, med drugim:

• metodo diskontiranih denarnih tokov (DCF) in kapitalizacije donosa,
• metodo primerljivih poslov,
• metodo nadomestitvene oziroma reprodukcijske vrednosti.

Vrednotenje temelji na poglobljenem razumevanju nepremičnine, njene lokacije, pravnega statusa, tržnega okolja ter razvojnega potenciala. Pri pripravi ocen se opiramo na relevantne tržne podatke in specializirane baze (npr. GURS, Trgoskop, Mergermarket, Refinitiv) ter druge javno dostopne in strokovne vire.

Vrednotenje nepremičnin izvajamo za potrebe:

• računovodskega poročanja
• financiranja in zavarovanja (hipotekarni in leasing posli)
• nakupov in prodaj nepremičnin
• določanja vrednosti stvarnih vložkov
• likvidacijskih in insolvenčnih postopkov
• davčnih in sodnih postopkov idr.

Po potrebi sodelujemo z revizorji, pravnimi svetovalci in drugimi strokovnjaki, da zagotovimo usklajenost ocen z računovodskimi, davčnimi in pravnimi zahtevami ter učinkovito podporo v postopkih, kjer je vrednotenje ključen element odločanja.